Conditions de vente
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 580 € (3.9%)
Description
Appartement à vendre - SUCE SUR ERDRE (44240)
Situé dans le centre de Sucé-sur-Erdre, à proximité immédiate des commodités et en bordure de l’Erdre, ce spacieux appartement, composant le lot 3, en duplex de type 4 offre 104,73 m² de surface au sol.
Au premier étage, vous découvrirez une entrée de 4,50 m², des WC indépendants de 1,45 m², une cuisine de 13,38 m², ainsi qu’un salon de 29,52 m².
L'étage supérieur se compose d’un palier de 6,30 m² desservant deux chambres de 19,75 m² et 14,25 m², un bureau de 10,10 m², une salle de bain de 4,40 m² et des WC séparés de 1,08 m².
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
L’appartement est actuellement loué dans le cadre d’un bail d’une durée de trois ans conclu le 16 mars 2020, reconduit tacitement. Le loyer mensuel est de 659 €.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 104.73 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Non |
| Référence | 44009-2285 |
| Date de mise à jour | 09/05/2025 |
| Détenteur du mandat | Office du Dôme |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
355 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/06/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1760 € et 2420 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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