Conditions de vente
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 100 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - PORNIC (44210)
Le service négociation vous propose à PORNIC, en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités et du port, cette jolie maison d'habitation de 109m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée directement sur la pièce de vie (salon/séjour), une cuisine ouverte équipée/aménagée, une arrière-cuisine, un W.C avec lave-mains et un garage attenant.
À l’étage : un palier, un coin TV, une suite parentales (placard + salle d'eau), deux chambres avec placard, une salle de bains avec douche et un W.C avec lave-mains.
Ce bien est idéal pour une résidence secondaire!
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 109 m² |
| Surface terrain | 42 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Non |
| Référence | 44121-2706 |
| Date de mise à jour | 09/05/2025 |
| Détenteur du mandat | NOTAIRES LOIRE OCEAN - PORNIC - CHAUMES EN RETZ - LA BERNERIE EN RETZ - PAIMBOEUF - SAINT BREVIN LES PINS |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
98 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 709 € et 959 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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