Conditions de vente
Dont prix de vente : 500 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 500 € (3.9%)
Description
Immeuble à vendre - NANTES (44000)
Nantes ZOLA
Agréable petit immeuble en fond de parcelle situé au calme composé de quatre appartements comprenant :
Au rez-de-chaussée :
T1 bis rdc droit : cuisine/séjour, WC, salle d'eau et chambre avec placard (29,15 m²)
T1 bis rdc gauche : cuisine/séjour, WC séparé, salle d'eau et chambre séparée (26,65 m²)
Au 1er étage :
- T2 1er étage droit : cuisine/séjour, salle d'eau avec WC et une chambre séparée(30,45 m²)
- T2 1er étage gauche : entrée, salle d'eau et WC, séjour, cuisine et une chambre (29,45 m²)
À proximité immédiate : commerces et transports.
Loyer charges comprisses : 2068,00 €/mois
Taxe foncière 2024 : 2318,00 €
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 44012-815 |
| Date de mise à jour | 01/09/2025 |
| Détenteur du mandat | OFFICE DES ARTSGuillaume DEVENYNS, Stéphane BENASLI & Emmanuelle DEXMIER |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
400 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
13 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/04/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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