Conditions de vente
Dont prix de vente : 385 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 245 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - ST BREVIN LES PINS (44250)
Maison à vendre située à Saint-Brevin-les-Pins, au calme dans un quartier résidentiel d'une surface approximative de 129 m², construite de plain-pied en 1997. Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre une surface approximative de 60 m².
Dépendance d'environ 22 m² à réhabilitée. Belle terrasse exposée Sud Ouest.
Beau jardin d'une superficie approximative de 540 m².
Chauffage gaz de ville et poêle à bois. Les ouvertures sont en PVC et Aluminium.
Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 129.8 m² |
| Surface terrain | 540 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44077-1353 |
| Date de mise à jour | 08/09/2025 |
| Détenteur du mandat | SCP LIEBAULT et Associé |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
116 kWh/m2.an
18 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
18 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1280 € et 1790 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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