Conditions de vente
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 740 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - VALLET (44330)
Maison de plain-pied au fond de son impasse, à moins de 2 km du centre de VALLET (écoles, collèges, commerces, piscine, parc, cinéma...) avec trois chambres. Salon -séjour traversant (exposé Est-Ouest) de 36m² donnant sur une terrasse et le jardin clos, cuisine ouverte aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une hotte, un coin nuit avec trois chambres (deux avec placard), une salle de bains et wc. Un garage attenant avec rangement et une partie lingerie ayant accès à la cuisine et au jardin, des stationnements sont également prévus à l'Est. Terrain de 492m², chauffage gaz de ville, ouvertures PVC avec volets roulants électriques.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 89.2 m² |
| Surface terrain | 492 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44029-1581 |
| Date de mise à jour | 19/08/2025 |
| Détenteur du mandat | Georges TEILLIAIS - Christian DEVOS - Guillaume ROUILLON |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
182 kWh/m2.an
36 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
36 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1560 € et 2140 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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