Conditions de vente
Dont prix de vente : 475 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 375 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - ST NAZAIRE (44600)
ST NAZAIRE Villès-Martin, Maison de 1973 sur 3 niveaux, de 125m² environ, comprenant : Hall d'entrée, Séjour-Salon 36m² env., Cuisine fermée A/E, 1 chambre, Salle d'eau douche italienne 2020, wc, Véranda carrelée, Etage : sur plancher béton, dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec wc, grenier transformé en pièce, Sous-Sol : Garage , Chaufferie. Huisseries : Baies, portes-fenêtres, fenêtres en Alu, Chauffage central gaz de ville, chaudière 2018, Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface terrain | 798 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 44089-1702 |
| Date de mise à jour | 03/09/2025 |
| Détenteur du mandat | BUTROT Anthony, GRANGER Emmanuel et PRESLE Nolwenn |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
290 kWh/m2.an
59 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
59 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/04/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Véronique PHELIPPEAU
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