Conditions de vente
Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 080 € (5.1%)
Description
Maison / villa à vendre - ST CRESPIN SUR MOINE (49230)
*EXCLUSIVITE* Aux portes de CLISSON, au calme en village, maison d'habitation à rénover non-mitoyenne comprenant : une entrée / salon, un dégagement avec douche et point d’eau, une salle à manger, une chambre, une cuisine, une chaufferie avec WC et un grenier avec beau potentiel d'aménagement.
A l'extérieur, vous découvrirez une terrasse et un jardin attenants ainsi qu'un bâtiment de stockage avec jardin situé en face de la maison pouvant faire usage de garage et un puits.
Car scolaire desservant Clisson et Saint-Crespin à proximité.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 74 m² |
| Surface terrain | 593 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Cave | Oui |
| Référence | 44029-1574 |
| Date de mise à jour | 06/09/2025 |
| Détenteur du mandat | Georges TEILLIAIS - Christian DEVOS - Guillaume ROUILLON |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
370 kWh/m2.an
99 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
99 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/04/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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