Conditions de vente
Dont prix de vente : 385 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 550 € (3%)
Description
Maison / villa à vendre - PORNICHET (44380)
PORNICHET SAINTE MARGUERITE, maison au calme dans une impasse située à 5 min à pied de la plage de ST MARGUERITE comprenant:
Une entrée, un WC, placard, une cuisine et salon séjour avec accès direct à la terrasse exposée SUD et ombragée.
A l'étage: un palier desservant deux chambres dont une avec placard et une salle de bains avec WC
Jardin agréable
Chauffage radiateurs électrique
Un garage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 60 m² |
| Surface terrain | 283 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Référence | 44089-1698 |
| Date de mise à jour | 13/05/2025 |
| Détenteur du mandat | BUTROT Anthony, GRANGER Emmanuel et PRESLE Nolwenn |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
318 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/03/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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