Conditions de vente
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 800 € (4%)
Description
Appartement à vendre - GUERANDE (44350)
Proche remparts, collège, commerces et commodités du centre-ville. Copropriété récente de standing. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, charmant appartement T2 de 42 m² avec terrasse d'env. 18 m² exposée sud-ouest, en parfait état. Séjour-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée prolongé par terrasse, cellier/ buanderie, 1 chambre avec une salle d'eau et WC. Un parking privatif situé au sous-sol sécurisé complète ce bien. 133 lots dont 50 lots à usage d'habitation.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 42 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Oui |
| Référence | 44115-1405 |
| Date de mise à jour | 01/09/2025 |
| Détenteur du mandat | TREILLARD & Associés, Notaires |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
107 kWh/m2.an
20 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
20 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/04/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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