Conditions de vente
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - REZE (44400)
A VENDRE - REZE -"8 Mai" - Proche TRAM et commodités - Maison d'env 96.29 m² comprenant :
Au REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / bureau avec placard (8.63m²), dégagement ( 1.88m²) ,séjour avec poêle (22.52m²), cuisine A/E (9.65m²),dégagement ( 5.71m²), salle d'eau avec WC ( 2.95m²), sas (0.74m²).
A L'ETAGE : palier ( 2.61m²), 3 chambres dont une avec placard (11.43m², 11.25m² et 9.55m²) , dégagement ( 1.15m²), WC ( 2.07m²) et salle de bains ( 6.15m²).
Garage ( 17.33m²).
Abri de jardin et dépendance.
Puits.
Équipements : eau, électricité, gaz, chauffage au gaz, huisserie PVC double vitrage, volets roulants électrique et manuel
DPE : F (351) GES : F (53)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 96.29 m² |
| Surface terrain | 659 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | P44122-5158 |
| Date de mise à jour | 13/05/2025 |
| Détenteur du mandat | Thierry THOMAS, Arnaud HOUIS, Arnaud GIRARD, Marie-Virginie DURAND, Pierre VILLATTE et Julie BRÉMENT, notaires, associés d'une Société Civile professionnelle titulaire de deux Offices Notariaux |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
351 kWh/m2.an
53 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
53 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2514 € et 3402 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
Contacter par email