Conditions de vente
Dont prix de vente : 560 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 840 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - NANTES (44000)
NANTES CHANZY
Agréable maison de caractère avec garage et jardin comprenant :
En rez-de-chaussée élevé en partie sur cave :
Hall d'entrée,
Salon séjour traversant avec cheminée marbre,
WC séparé sous l'escalier,
Cuisine avec éléments et accès sur le jardin par un escalier,
Garage,
Au 1er étage :
Dégagement avec placard desservant
Chambre 1 sur parquet avec cabinet de toilette et cheminée,
Chambre 2 sur parquet avec cheminée,
Chambre 3 sur parquet avec cheminée,
Chambre 4 sur parquet avec cheminée,
Salle de bains,
Sous-sol
Au dessus un vaste grenier parqueté.
A proximité des commerces, des transports des écoles et de l'Erdre
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 122 m² |
| Surface terrain | 221 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 44012-813 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
| Détenteur du mandat | OFFICE DES ARTSGuillaume DEVENYNS, Stéphane BENASLI & Emmanuelle DEXMIER |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
371 kWh/m2.an
104 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
104 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/04/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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