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Maison / villa à vendre - NANTES (44300)

Maison familiale non mitoyenne 137m² – Quartier Jonelière - Université, au calme en second rideau.

Située dans le recherché quartier de la Jonelière, cette maison d’habitation à étage d'une surface habitable de 137m² (aménageable 148m²), construite en 2002, offre un cadre de vie paisible en second rideau, à l’abri des regards et de l’agitation. Non mitoyenne, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’une tranquillité rare, idéale pour une famille en quête de confort et d’espace.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée accueillante avec espace de rangement sous escalier,
- Un vaste salon-séjour lumineux d'environ 44m² bénéficiant d'une double exposition Est et Sud et donnant sur la terrasse,
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec également accès à la terrasse,
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants,
- Une chambre de plain-pied, avec sa salle d'eau privative,
- W.C. indépendant.

À l’étage :
- Une mezzanine ouverte, offrant un espace de détente ou de jeux,
- Deux chambres,
- Une salle de bains avec W.C.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.

En annexes :
- Un double garage d'environ 47m² attenant à la maison, avec grenier pour stockage supplémentaire,
- Un carport.

Laissez-vous séduire par cette maison familiale, à 5 minutes à pied des bords de l'Erdre, à proximité des écoles, transports (tramway ligne 2, bus 75), des loisirs (patinoire, piscine, hippodrome) et commerces. Centre ville de Nantes à 15min en tramway et accessible par piste cyclable.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur !

Visites : Sur rendez-vous.

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