Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 920 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - NANTES (44000)
Nantes St Félix/St Pasquier
Au calme de son impasse verdoyante, agréable maison ancienne traversante dans copropriété avec jardin comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Entrée (sol carreaux de ciment), WC séparé, séjour sur parquet, cuisine (carreaux de ciment) donnant sur courette privative, salle d’eau,
À l’étage :
Dégagement sur parquet avec placard desservant
Deux chambres sur parquet dont une avec WC et lave mains,
Sous-sol complet chaufferie avec chaudière au gaz et une buanderie (sol en béton) HSP 1,93
Possibilité d'acquérir un garage fermé situé à 50 m (14,50 m2)
Maison située dans un ensemble immobilier
A proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces pour une vie facile
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 66 m² |
| Surface terrain | 1043 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 44012-814 |
| Date de mise à jour | 22/09/2025 |
| Détenteur du mandat | OFFICE DES ARTSGuillaume DEVENYNS, Stéphane BENASLI & Emmanuelle DEXMIER |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
212 kWh/m2.an
42 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
42 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/04/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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