Conditions de vente
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 800 € (3.9%)
Description
Appartement à vendre - SUCE SUR ERDRE (44240)
Situé au cœur de Sucé-sur-Erdre, à seulement quelques pas des commerces, des transports et des bords de l’Erdre, cet appartement qui compose le lot 4, bénéficie d’un environnement privilégié, alliant confort de vie et proximité des commodités.
Cet appartement en duplex de type T3 développe une surface habitable de 92,85 m² et se situe au premier étage d’un immeuble calme.
Premier niveau :
- Entrée : 5,54 m²
- Cuisine indépendante : 13,42 m²
- WC : 1,33 m²
- Salon : 30,39 m²
À l’étage :
- Palier : 12,93 m²
- Deux chambres : 10,90 m² et 11,10 m²
- Salle d’eau : 4,30 m²
- Dressing : 2,94 m²
Équipements :
Chauffage : électrique
L'appartement est libre de toute occupation.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 92.85 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Non |
| Référence | 44009-2268 |
| Date de mise à jour | 09/05/2025 |
| Détenteur du mandat | Office du Dôme |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
353 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/06/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1950 € et 2670 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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