Conditions de vente
Dont prix de vente : 445 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 465 € (3.7%)
Description
Appartement à vendre - ST BREVIN LES PINS (44250)
Situé en plein centre de SAINT BREVIN LES PINS, cet appartement de 91 m² offre un cadre de vie idéal.
Construit en 2012, il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. L'appartement dispose de 4 pièces,
dont 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 toilette. La pièce principale, orientée sud-ouest, bénéficie d'une surface de 37 m², offrant
une luminosité exceptionnelle. Deux balcons complètent l'espace de vie. L'appartement est en excellent état et les parties
communes sont également en parfait état. L'environnement est calme et lumineux, avec une vue dégagée. Proximité des
écoles, commerces et transports en commun.
Le bien est vendu avec un garage fermé mais possibilité d'acquérir deux autres garages.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 91.25 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 44077-1339 |
| Date de mise à jour | 09/09/2025 |
| Détenteur du mandat | SCP LIEBAULT et Associé |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
130 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 950 € et 1330 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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