Conditions de vente
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 800 € (5.2%)
Description
Appartement à vendre - ST PERE EN RETZ (44320)
SAINT PERE EN RETZ, toute commodité à pied, dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement meublé, lumineux, en duplex est idéal pour une première acquisition ou un investissement immobilier.
Au 1er étage, une entrée avec placard donne accès à un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, WC avec lave-mains. Au second, deux chambres en partie sous combles dont une avec coin bureau, et une salle d'eau avec WC complètent l'appartement. Les peintures sont récentes, l'appartement est vendu avec les meubles et une place de parking, un atout supplémentaire.
DPE : C estimation des coûts annuels d'énergie : entre 722 et 977 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr" .
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 73.74 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Non |
| Référence | 44086-1401 |
| Date de mise à jour | 09/05/2025 |
| Détenteur du mandat | SELARL GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
149 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/01/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 722 € et 977 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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