Conditions de vente
Dont prix de vente : 294 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 760 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - CLISSON (44190)
Située dans une impasse au calme, à 400m de la gare et du centre de CLISSON, maison de ville de 84.01m² habitables avec jardin. Sur son terrain clos d'environ 170m² à jouissance privative, la maison bâtie en 2013 se compose d'un salon-séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre plus une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. L'étage comprend un palier desservant deux chambres avec placard et une salle de bains avec wc. Les jardins à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter d'un ensoleillement le matin et l'après-midi, deux abris de rangements permettant de stocker le matériel, il y a en plus un garage (non attenant) aux normes PMR. Ouvertures en PVC ou aluminium et portail du garage électrique, chauffage gaz de ville. Copropriété de 12 lots, syndic bénévole avec charges mensuelles de 35€ pour l'entretien des parties communes et espaces verts, pas de travaux de prévus.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 84.01 m² |
| Surface terrain | 170 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44029-1572 |
| Date de mise à jour | 03/04/2025 |
| Détenteur du mandat | Georges TEILLIAIS - Christian DEVOS - Guillaume ROUILLON |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
131 kWh/m2.an
26 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
26 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1080 € et 1520 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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