Conditions de vente
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 360 € (4.9%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
Emplacement idéal : Situé dans un quartier recherché de Nantes, à proximité du quartier Cours SULLY , cet appartement T1 de 23,96m2 vendu entièrement meublé se trouve dans un immeuble moderne de 1999.
Caractéristiques du bien :
Type : Appartement T1
Surface : Environ 25 m²
Étage : 6ème et dernier étage avec ascenseur
Pièces : 1 pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau + WC séparés
Annexes : Terrasse avec belle vue dégagée
Possibilité d'acheter un box fermé en plus.
Équipements :
Huisseries PVC double vitrage
Volet roulant électrique
Chauffage électrique
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 140 €/trimestre
Taxe foncière : 800 €
DPE : D (270)
GES : B (8)
Autres informations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 23.96 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 44122-5072 |
| Date de mise à jour | 22/08/2025 |
| Détenteur du mandat | Thierry THOMAS, Arnaud HOUIS, Arnaud GIRARD, Marie-Virginie DURAND, Pierre VILLATTE et Julie BRÉMENT, notaires, associés d'une Société Civile professionnelle titulaire de deux Offices Notariaux |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
270 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/03/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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