Conditions de vente
Dont prix de vente : 135 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 750 € (5%)
Description
Appartement à vendre - ORVAULT (44700)
ORVAULT Plaisance. Dans immeuble en bon état, sans ascenseur. Appartement de type T4 situé au 3ème et dernier étage comprenant ; Hall d'entrée et dégagement - Un Séjour et Salon de 29,59 m² donnant sur un balcon - Une Cuisine et un séchoir - 2 chambres - Salle de Bains - Dressing et WC. Soit une surface de 74,13 m². Chauffage Urbain - Huisseries PVC. Cave au sous-sol et Parking (non attributif) devant l'immeuble. Chauffe eau neuf et tableau électrique refait. Appartement libre à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 74.13 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44028-1449 |
| Date de mise à jour | 03/10/2025 |
| Détenteur du mandat | OFFICE NICOLAS, Notaires au Pont-du-Cens, près NANTES, commune d'ORVAULT, Loire-Atlantique |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
316 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
49 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1700 € et 2340 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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