Conditions de vente
Dont prix de vente : 570 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 23 520 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - PORNIC (44210)
Pornic/Sainte Marie sur Mer, agréable maison de plain-pied.
Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, 3 chambres et une pièce faisant office de bureau.
Cette maison possède également un garage attenant d’une surface de 24m² ainsi qu'une cave enterrée de 9 m².
Un joli jardin, exposé sud, avec terrasse, bassin et préau complète ce bien.
La maison est également pourvue de panneaux solaires et dispose d'une consommation d'eau autonome.
Situation idéale avec plage la plus proche à 1 kilometre et grande surface à proximité.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 106 m² |
| Surface terrain | 457 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 44083-1691 |
| Date de mise à jour | 26/08/2025 |
| Détenteur du mandat | SELARL Thierry KERAVEC (Anciennement étude LEROUX) |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
122 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1020 € et 1440 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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