Conditions de vente
Dont prix de vente : 605 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 150 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - VERTOU (44120)
Maison familiale située à proximité des écoles, commerces et transports,. Cette maison d'architecte vous séduira par son cadre agréable. Édifiée sur un terrain clos et aménagé, elle dispose d'une piscine chauffée et d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'espace de vie s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un salon-séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un wc. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, une galerie baignée de lumière grâce à une grande verrière dessert quatre chambres bénéficiant toutes d'une double orientation, une salle de bains et un wc. Le bien comprend également un garage et une cave en sous-sol. Chauffage par géothermie. Les renseignements consernant les risques auxquels la maison est confrontée sont consultables sur le site de géorisques. www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 158 m² |
| Surface terrain | 1181 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 44044-1946 |
| Date de mise à jour | 03/04/2025 |
| Détenteur du mandat | DEJOIE FAŸ GICQUEL KORCHEF |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
115 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/07/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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