Conditions de vente
Dont prix de vente : 460 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (3.3%)
Description
Maison / villa à vendre - LA BERNERIE EN RETZ (44760)
Le service négociation vous propose à LA BERNERIE-EN-RETZ, cette belle maison, entièrement rénovée avec une extension réalisée en 2017, offrant un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, deux WC avec lave-mains, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse, une lingerie et un cellier.
À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 568 m², agrémenté d'une terrasse exposée sud-ouest et d'une allée en béton drainant, ainsi que des dépendances, viennent compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 115 m² |
| Surface terrain | 568 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 44121-2687 |
| Date de mise à jour | 16/08/2025 |
| Détenteur du mandat | NOTAIRES LOIRE OCEAN - PORNIC - CHAUMES EN RETZ - LA BERNERIE EN RETZ - PAIMBOEUF - SAINT BREVIN LES PINS |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
154 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 750 € et 1060 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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