Conditions de vente
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 500 € (5%)
Description
Appartement à vendre - ST HERBLAIN (44800)
SAINT-HERBLAIN - CREMETTERIE
Au troisième étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur, venez découvrir cet appartement T3, très lumineux, comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec petit balcon, une cuisine aménagée, un cellier, deux chambres, un grand placard de rangement, une salle de bains et un WC indépendant.
Une place de stationnement sécurisée en sous-sol et une cave complètent ce bien.
DPE : E - 246 GES : E - 53
Charges de copropriété : 478,17 €/trimestre (incluant les charges communes, chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur)
La copropriété se situe à proximité des écoles, des commerces et des transports (lignes de bus 23 - C20 - C3 - C6, tram ligne 1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 66.45 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44019-228 |
| Date de mise à jour | 29/08/2025 |
| Détenteur du mandat | 44019 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
246 kWh/m2.an
53 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
53 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/10/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 870 € et 1220 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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