Conditions de vente
Dont prix de vente : 145 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 925 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - RIAILLE (44440)
Votre Notaire vous propose, sur la commune de RIAILLE, à 20 minutes d'Ancenis, sa gare SNCF et A11, une maison et son grand garage. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon/salle à manger, wc, une cuisine, un débarras, une véranda. A l'étage, deux chambres, une salle de bains, wc. Au-dessus, un grand grenier avec potentiel. Travaux récents effectués. Garage de 55 m², cave, atelier. Jardin.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 98 m² |
| Surface terrain | 226 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Oui |
| Référence | 44051-615 |
| Date de mise à jour | 02/10/2025 |
| Détenteur du mandat | Antoine MICHEL & Martial MANCHEC Notaires Associés à RIAILLÉ & VALLONS-DE-L'ERDRE (SAINT-MARS-LA-JAILLE) |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
156 kWh/m2.an
47 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
47 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/07/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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