Conditions de vente
Dont prix de vente : 385 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 550 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - VERTOU (44120)
Située dans un quartier calme et résidentiel de Vertou, à proximité des commerces, du périphérique nantais et des bords de la Sèvre, cette maison indépendante de plain-pied, édifiée en 1959 et agrandie en 1970 est composée: d'une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Parcelle close aménagée et paysagée de 1 125 m² avec un atelier et un garage de 42 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 115 m² |
| Surface terrain | 1125 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 44044-1925 |
| Date de mise à jour | 07/04/2025 |
| Détenteur du mandat | DEJOIE FAŸ GICQUEL KORCHEF |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
223 kWh/m2.an
48 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
48 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/01/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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