Conditions de vente
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 680 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - PREFAILLES (44770)
Préfailles. En plein cœur du bourg, cette maison ancienne pleine de charme vous propose sur deux niveaux:
Au rez-de-chaussée. Entrée dans un premier salon, une cuisine salle à manger, un deuxième salon, un WC et une arrière cuisine.
A l'étage accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur: Entrée, dégagement, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC eu une chambre aménagée sous les combles.
La configuration de la maison pourrait permettre un logement par niveau.
Cour sans vis à vis.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface terrain | 114 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 44083-1688 |
| Date de mise à jour | 11/08/2025 |
| Détenteur du mandat | SELARL Thierry KERAVEC (Anciennement étude LEROUX) |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
289 kWh/m2.an
71 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
71 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2780 € et 3820 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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