Conditions de vente
Dont prix de vente : 285 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 250 € (5%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
Rue du calvaire, appartement lumineux au 3ème étage accessible par ascenseur, comprenant entrée, couloir distribuant sur salon-séjour, cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres. Possibilité de créer une troisième chambre par cloissonnement simple dans le séjour salon.Lumière traversante.Fenêtres double vitrage.Parquets anciens en bon étatBelle hauteur sous plafond à 2,60 mètresCave entretenue
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 91.59 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44007-1073031 |
| Date de mise à jour | 17/10/2025 |
| Détenteur du mandat | Vincent CHAUVEAU, |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
239 kWh/m2.an
42 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
42 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1830 € et 2530 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | AJP Syndic |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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