Conditions de vente
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 340 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - CLISSON (44190)
Située dans le cœur historique de CLISSON, au calme, charmante maison d'architecte rénovée en 2010 comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée composée de rangements ainsi que d'un espace bureau, une chambre d'une surface de 21 m², une salle de bains, un WC et une buanderie.
- Au premier niveau : une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
- Au deuxième niveau : un coin lecture en mezzanine, un palier et une chambre.
Les + de ce bien qualitatif clé en main : toiture de 2013, poêle à pellets, menuiserie alu ou encore VMC double flux.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 115.84 m² |
| Surface terrain | 67 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44029-1556 |
| Date de mise à jour | 02/10/2025 |
| Détenteur du mandat | Georges TEILLIAIS - Christian DEVOS - Guillaume ROUILLON |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
167 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/01/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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