Conditions de vente
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 140 € (5.4%)
Description
Maison / villa à vendre - VUE (44640)
Maison d'une surface d'environ 58m² comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Attenant à la maison une dépendance en pierres d'environ 45m². Un second logement d'une surface d'environ 60m² comprenant une cuisine, un salon, une salle de bains et une chambre. L'ensemble sur un terrain d'environ 620m² avec une dépendance. Prévoir travaux de rénovation
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface terrain | 620 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Référence | 44080-1924 |
| Date de mise à jour | 11/08/2025 |
| Détenteur du mandat | AGEA Notaires - Xavier AUNEAU Jean-Louis ALLANIC |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
648 kWh/m2.an
21 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
21 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2630 € et 3590 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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