Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 240 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - VALLET (44330)
Idéalement située dans le centre de VALLET, cette maison de ville de 105m² habitables vous permet d'aller à pied aux écoles, aux commerces et à vos activités (piscine, sports, cinéma...). Maison ancienne en pierre comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour exposé Sud de 29m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles bas, plaque de cuisson, hotte et four), une arrière-cuisine - lingerie et wc. A l'étage, le palier dessert un bureau avec placard, trois chambres (une avec un dressing et une avec un placard) et une salle d'eau avec wc. Maison rénovée en 2015-2016 (électricité, toiture, ouvertures, isolation et façade, chaudière gaz de ville de 2024), fibre installée, sans jardin, ni stationnement privatif (mais parking dans la rue).
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface terrain | 89 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44029-1554 |
| Date de mise à jour | 12/05/2025 |
| Détenteur du mandat | Georges TEILLIAIS - Christian DEVOS - Guillaume ROUILLON |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
161 kWh/m2.an
34 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
34 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/09/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1170 € et 1630 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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