Conditions de vente
Dont prix de vente : 290 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 730 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - ST BREVIN LES PINS (44250)
Villa à Saint Brevin l'Ocean, à deux pas du pointeau, à rénover comprenant au premier étage : une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et un wc.
Au rez-de-jardin : un garage et un logement sans chauffage comprenant une pièce de vie, une chambre, un wc avec douche.
Chauffage gaz.
Très beau jardin de 925m.
Assainissement à prévoir.
Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 69 m² |
| Surface terrain | 925 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44077-1301 |
| Date de mise à jour | 09/08/2025 |
| Détenteur du mandat | SCP LIEBAULT et Associé |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
408 kWh/m2.an
90 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
90 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/09/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3850 € et 5240 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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