Conditions de vente
Dont prix de vente : 245 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 425 € (4.7%)
Description
Maison / villa à vendre - CHEMERE (44680)
CHAUMES EN RETZ, cette maison de famille rénovée offre de beaux volumes de plain pied, au calme du lieu dit. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur salon-séjour avec cheminée et terrasse exposée à l'Ouest. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau récente et des toilettes. Accessible par la cuisine, une grande pièce chauffée sert d'atelier, de cellier et de rangement. S'y ajoutent une buanderie, ainsi qu'un garage indépendant d'environ 36 m². La maison est implantée au milieu d'une parcelle d'environ 900 m, permettant un accès facile aux véhicules sur la parcelle. DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr" .
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 117 m² |
| Surface terrain | 926 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 44086-1368 |
| Date de mise à jour | 21/08/2025 |
| Détenteur du mandat | SELARL GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
166 kWh/m2.an
29 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
29 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/07/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1890 € et 2640 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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