Conditions de vente
Dont prix de vente : 357 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - LE CROISIC (44490)
A proximité de la gare et du port, dans une résidence avec piscine, maison d'environ 92 m². Cette maison en parfait état est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon / séjour donnant sur une terrasse et un petit jardin, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'un WC. Au premier étage, un palier dessert un bureau, deux chambres, une salle de douches et un WC. Au deuxième étage, une grande chambre mansardée et un dressing. Un garage et une cave.
Montant des charges courantes annuelles 1300 € environ
Prix 370 000 € honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur inclus soit 357 000€ hors honoraires .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 92.06 m² |
| Surface terrain | 7323 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 44117-2156 |
| Date de mise à jour | 13/10/2025 |
| Détenteur du mandat | NOTAIRES PRESQU'ILE ASSOCIES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
225 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/10/2024
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1300 € |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Aprogim |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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