Conditions de vente
Dont prix de vente : 195 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 090 € (4.7%)
Description
Appartement à vendre - ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)
Dans un ensemble immobilier ,un appartement de type 3 en duplex d’environ
75 m² habitables situé au 3ème étage et comprenant :
Entrée avec placard, séjour-salon sur balcon cuisine aménagée et équipée sur balcon , WC
En duplex : palier deux grandes chambres , une salle de bains avec WC
Annexe : un box en sous-sol et un parking aérien charges mensuelles d'environ 125 euros TF 1235 EUROS
honoraires charge acquéreurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 71 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 44118-1159 |
| Date de mise à jour | 11/08/2025 |
| Détenteur du mandat | Maîtres DROGOU, GLAUD, CASSIGNEUL, REY & MICHAUD, Notaires àSaint Sébastien Sur Loire et Sainte Pazanne |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
164 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 957 € et 1295 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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