Conditions de vente
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - ST BREVIN LES PINS (44250)
Quartier Saint Brevin Les Pins, Belle Maison Familiale, idéalement située, proche des écoles, comprenant :
au sous-sol - rez-de-jardin : une cuisine, deux chambres, une buanderie, une pièce de vie, une cave, une salle de bains. Wc extérieur.
A l'étage : grande véranda chauffée, salon- séjour, cuisine, wc et une grande entrée desservant l'étage et le rez-de-jardin.
Au deuxième étage : une salle de bains avec wc, 3 chambres dont deux en enfilades, pièce futur dressing.
Carport double, un atelier, un garage fermé et abris de jardin.
Rénovation de décoration à prévoir.
Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 224 m² |
| Surface terrain | 1013 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 44077-1297 |
| Date de mise à jour | 04/09/2025 |
| Détenteur du mandat | SCP LIEBAULT et Associé |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
257 kWh/m2.an
50 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
50 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4010 € et 5480 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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