Conditions de vente
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 000 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - LES MOUTIERS EN RETZ (44760)
Le service négociation vous propose aux MOUTIERS-EN-RETZ, à 450m de la mer, cette maison d'habitation de 134,62m², comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, WC et un garage.
- Au premier étage : un palier, cuisine aménagée, séjour/séjour avec cheminée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et W.C.
Le tout sur belle parcelle 1037m2 classée en zone Ubb.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 134.62 m² |
| Surface terrain | 1037 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 44121-2503 |
| Date de mise à jour | 26/09/2025 |
| Détenteur du mandat | NOTAIRES LOIRE OCEAN - PORNIC - CHAUMES EN RETZ - LA BERNERIE EN RETZ - PAIMBOEUF - SAINT BREVIN LES PINS |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
170 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/06/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1220 € et 1590 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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