Conditions de vente
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 860 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - PAULX (44270)
Propriété avec plus d'un hectare de terrain, située à 5 mn de la commune de PAULX et à 10 mn de la commune de MACHECOUL, comprenant :
Une maison d'habitation d'environ 190 m² :
- au rez-de-chaussée : entrée et dressing avec WC, cuisine aménagée et équipée avec cheminée avec insert, salle à manger, grand salon avec mezzanine, trois chambres dont une avec salle de bains complète (baignoire, douche, lavabo), salle d'eau communicante avec les deux autres chambres, grande pièce traversante (bureau, salle de jeux ou autre) ;
- à l'étage : mezzanine et deux chambres mansardées dont une avec cabinet de toilettes.
Garage et remise.
Terrain paysagé avec deux étangs.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface terrain | 14200 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44129-235 |
| Date de mise à jour | 21/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
234 kWh/m2.an
40 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
40 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/02/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2900 € et 3990 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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