Conditions de vente
Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (4.2%)
Description
Appartement à vendre - LE CROISIC (44490)
Appartement en duplex face mer situé au deuxième étage d'une copropriété de 24 lots principaux . Cet appartement d'environ 50 m² comprend une entrée, un salon-séjour, un balcon plein sud avec une vue imprenable sur la mer, une cuisine, un coin nuit, une salle de bains, WC. A l'étage (aménagé en 2023), une mezzanine dessert une chambre et une salle de douches avec WC. Un garage complète ce bien.
Prix 375.000 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 360.000 € hors honoraires.
Montant des charges annuelles : 850 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 49.47 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 44117-2087 |
| Date de mise à jour | 11/09/2025 |
| Détenteur du mandat | NOTAIRES PRESQU'ILE ASSOCIES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
253 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/06/2024
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 24 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Cabinet MACE |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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