Conditions de vente
Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 400 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - PENESTIN (56760)
Nouveauté !
Belle opportunité pour ce plain-pied situé à toute proximité du centre et à 30 minutes à pieds du littoral.
Cette maison traditionnelle vous offre une pièce de vie lumineuse avec une cheminée à insert fonctionnelle. Dans son prolongement , une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct au garage et aux combles aménageables (près de 50m²).
Pour l’espace nuit , deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Le jardin est entretenu et clôturé et sa surface vous permet de détacher une parcelle constructible de près de 400m² .
Vous l’aurez compris ; un fort potentiel pour cette maison idéalement située avec possibilité d’agrandissement et aussi d’aménagement des combles mais également l’opportunité de détacher une parcelle .
N’hésitez plus ; soyez les premiers à visiter !
Parcelle en zonage Uba – constructible
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 54 m² |
| Surface terrain | 1044 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 44106-621 |
| Date de mise à jour | 18/09/2025 |
| Détenteur du mandat | Bienvenue à l'Office Notarial de VIGNEUX DE BRETAGNE. |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
266 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/05/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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