Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 000 € (4.7%)
Description
Maison / villa à vendre - ARTHON EN RETZ (44320)
Le service négociation vous propose une vente en VIAGER (NUE PROPRIETE) les propriétaires actuels : un homme de 68 ans et d'une femme de 66 ans.
A CHAUMES EN RETZ, proche des commodités, cette maison de plain pied datant de 1961 à été rénovée récemment.
Une maison d'une superficie de 70m² comprenant : une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC, un dégagement avec placard et une buanderie.
-une dépendance en parpaings,
-un garage en préfabriqué,
-un jardin clos (le portail et les clôtures récents),
-une cour.
Idéal pour investissement.
Sans rente viagère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 70 m² |
| Surface terrain | 836 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44121-2552 |
| Date de mise à jour | 16/08/2025 |
| Détenteur du mandat | NOTAIRES LOIRE OCEAN - PORNIC - CHAUMES EN RETZ - LA BERNERIE EN RETZ - PAIMBOEUF - SAINT BREVIN LES PINS |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
175 kWh/m2.an
28 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
28 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 890 € et 1260 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
Contacter par email