Conditions de vente
Dont prix de vente : 141 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 822 € (4.8%)
Description
Appartement à vendre - ST NAZAIRE (44600)
SAINT-NAZAIRE- Quartier Guindreff- Résidence Services (3ème âge) -Immeuble de 2013-2017, au 4ème étage avec ascenseur -Appartement T2 d'env. 45.16 m²- En Bon Etat.
APPT T2 : entrée avec placard (5.17m²) , séjour avec placard et coin kitchenette aménagée et équipé (18.38m²) donnant sur un balcon(6.41m²), chambre avec placard (13.41m²), salle d'eau avec WC (6.25 m²).
Au sous-sol : Parking privatif.
Équipements : eau, électricité, chauffage collectif
Taxe foncière : 912 € - Charges copropriété env 196€ /mois - Charges de service : env 610 € / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 43.21 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Référence | P44122-4866 |
| Date de mise à jour | 28/08/2025 |
| Détenteur du mandat | Thierry THOMAS, Arnaud HOUIS, Arnaud GIRARD, Marie-Virginie DURAND, Pierre VILLATTE et Julie BRÉMENT, notaires, associés d'une Société Civile professionnelle titulaire de deux Offices Notariaux |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
94 kWh/m2.an
17 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
17 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 240 € et 370 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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